金華市區(qū)啟動(dòng)移交“二次供水”設(shè)施

為確保高層住宅二次供水的水質(zhì)、水壓和供水安全，金華市區(qū)將二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)和管理的主體，由原來分散的各家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，原則上統(tǒng)一調(diào)整為供水企業(yè)。記者從市建設(shè)局獲悉，市區(qū)已出臺(tái)相關(guān)移交管理辦法，推動(dòng)二次供水設(shè)施平穩(wěn)移交和接管。本文由上海宏?yáng)|轉(zhuǎn)載發(fā)布；本公司專業(yè)生產(chǎn)G型螺桿泵,耐干磨管道離心泵,不銹鋼磁力泵,氣動(dòng)隔膜泵,氟塑料泵等；歡迎訪問官網(wǎng)查詢具體產(chǎn)品信息。

一直以來，我市高層住宅二次供水設(shè)施普遍由物業(yè)企業(yè)運(yùn)行維護(hù)和管理，但由于部分企業(yè)管理不專業(yè)、服務(wù)不盡職，設(shè)施年久老化無(wú)力維修，水箱（池）清洗消毒不及時(shí)，造成水質(zhì)污染、安防缺失、設(shè)施故障率高、水價(jià)不統(tǒng)一等問題頻發(fā)，給供水安全帶來隱患和威脅。為此，市區(qū)于去年11月出臺(tái)管理辦法，著手理順二次供水管理機(jī)制，以期形成權(quán)責(zé)明晰、管理專業(yè)、監(jiān)管到位的二次供水設(shè)施建設(shè)與管理新格局，徹底打通高層供水“最后一公里”存在的種種“腸梗阻”。

建設(shè)主管部門介紹，高層住宅二次供水設(shè)施是指從城市供水管道取水點(diǎn)通過另行加壓至最終用戶計(jì)量水表之間設(shè)施的總稱。包括泵房、供水管道、水池（水箱、壓力水容器）、水泵、閥門、電控裝置、水處理設(shè)備、結(jié)算水表以及相配套的電氣和自控系統(tǒng)等，全部列入移交范圍。以2018年11月29日為界，之后為新建住宅，之前為已建住宅，實(shí)施分類移交。分期實(shí)施但尚未全部驗(yàn)收交付，且合用二次供水泵房的高層住宅，按新建高層住宅移交。

根據(jù)移交管理辦法，新建高層住宅二次供水設(shè)施應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，其施工圖及設(shè)備清單應(yīng)由供水企業(yè)查驗(yàn)并予以書面確認(rèn)。按工程進(jìn)度情況，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位及供水企業(yè)參加二次供水工程的設(shè)備及材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工通水驗(yàn)收。整體供水工程驗(yàn)收合格后，再向供水企業(yè)移交。

對(duì)已建高層住宅，生活、消防供水系統(tǒng)必須完全分離，二次供水資料齊全，方可移交。物業(yè)行業(yè)管理部門應(yīng)先提出年度移交改造計(jì)劃，待列入年度移交計(jì)劃后，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)再向供水企業(yè)提出移交申請(qǐng)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如二次供水設(shè)施符合要求的，可直接辦理移交手續(xù)；不符合要求的，還要編制改造方案，經(jīng)占三分之二以上建筑面積的業(yè)主且人數(shù)在三分之二以上業(yè)主同意，改造驗(yàn)收合格后再行移交。

據(jù)悉，尚未成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，暫由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)移交相應(yīng)職責(zé)。建設(shè)單位如已歇業(yè)或破產(chǎn)，由所在社區(qū)居委會(huì)代行相應(yīng)職責(zé)。因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)或糾紛，如水費(fèi)欠繳等問題，由原債權(quán)債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任并處理完結(jié)后再行移交。